Ｑ＆Ａ
- 建物解体をどこに依頼するときに、解体方法が同じなら少しでも安いほうが良いと思うけど？（無くなってしまうものにあまりお金をかけたくないし…）
- これから造るものに対してではなく、無くなってしまうものに費用をかけるのが解体工事です。当然費用が安いほうが良いのですが、業者によっては、廃棄物を不法に投棄して処理費用を削減することにより、相場とかけ離れた安い見積金額を提示してくる事もあるようです。不法投棄が発覚した場合、依頼主にその責任がかかってくる場合もありますので解体業者の選定には細心の注意が必要です。
- 解体業者の不法投棄が発覚した場合、その解体業者が罰せられるだけですか？
- 不法投棄の罰則はたいへん重いものとなっています。当然罰則を受けるのは解体業者です。ですが、依頼主が不法に投棄される事実を事前に知っていた場合や、不法投棄を行った業者に連絡が取れなくなってしまった場合などに、依頼主がその責任を負わなければならない場合もあります。
- 遠方に住んでるのですが、メールやオンラインで見積依頼などを済ませる事ができますか？
- 可能です。メールで建物の住所と解体する範囲などを伝えて頂ければ、こちらで現地を拝見して、お見積書をお送りすることもできます。また、ZOOM等を使用してオンラインで打合せなども可能です。
ただ、建物内の不要品撤去など、実際に鍵を開けて頂いて拝見させて頂かないと不明な部分に関しては見積もりすることができません。
- 解体方法や廃棄物の処理先など専門用語がわからないので、わかりやすく説明して頂く事は可能ですか？
- 当社は普段からお客様目線での打ち合わせを心がけておりますので、お客様の素朴な質問など気軽にご相談ください。
- 道が狭くトラックや重機が入れない場所やお隣の建物と密着してる場合などはどうするの？
- 解体するのが困難な条件に対して、当社では４０年の実績をもとに、現場条件に応じた最も効率的で費用を抑えるノウハウを持っていますので、お客様に最適なご提案をさせて頂く事が可能です。
- 建物内部の不要品撤去もお願いできますか？
- 建物内不要品撤去処分も可能です。法律上、建物内の不要品は「一般廃棄物」という分類になり、「産業廃棄物」とは運搬するにも処分するにも別な許可が必要 となってきます。当社は優秀な協力会社と連携をとっていますので安心して頂けます。
- 解体したい建物が店舗ビルやアパートなどの大きいので、近隣に対する安全面が心配なのですが？
- 解体には現場に応じた最適な解体方法があります。道路上から解体する場合や、階上解体工法といって建物の屋上に重機を上げ上から順次解体していく方法など様々です。当社は今まで様々な解体方法を経験し、実績を積んできましたので、近隣に対する対応や法的な手続きなどすべてお任せいただけます。
- 近隣のあいさつはしていただけませんか？
- 世古口建設でも近隣あいさつは可能ですが、お客様が直接近隣の方にご挨拶頂ける方が、のちの近隣様との関係性を考えても最良と考えています。
- 見積もりは立ち会う必要がありますか？
- 建物内の不用品撤去の見積もりが必要な場合は、立ち会って頂く必要があります。それ以外で、現地で説明を頂かないと伝わらないような複雑な場合を除き、世古口建設だけで現地調査しますので、立ち合いは不要です。
- 解体後はきれいになりますか？
- 解体後可能な限り整地を行います。別途費用が必要ですが、解体後に砕石を敷き均しお車が駐車できるような状態にすることも可能です。
- 解体後の跡地利用の相談はのっていただけますか？
- 世古口建設では、跡地利用に関してのアドバイスはもちろん、地域密着で長年営業してますので、必要であれば様々な職種のプロフェッショナルをご紹介させていただけます。
- 追加で費用が発生する場合はありますか？
- 基本的には御見積書の金額で可能ですが、地中から過去の建物基礎や井戸、その他埋められていた廃棄物が出てきた、見積もり時点には無かった建物内の不用品、見積もり時点で確認の出来ない有害物が出てきたなどです。
世古口建設では発生した時点でお客様にご連絡させていただき、その場合の追加費用についてもお話しさせて頂きます。（悪徳な業者ですと、連絡無に撤去し、あとから莫大な追加費用を請求されることがあります。）
- 工事の期間はどれくらい必要ですか？
- 建物規模、処分場までの距離、解体難易度により大きく変わります。現地調査後であれば、おおよその工事期間をお伝えできます。
- お隣を破損したり、ご迷惑をかけてしまった場合の対応は？
- 解体工事は近隣からのクレームが多い工事です。
当然ながら世古口建設でも近隣にどうしてもご迷惑をおかけしてしまうこともありますが、その場合でも迅速な対応を常に心がけています。破損に関しては、第三者賠償保険に加入してますので、万が一にも対応いたします。
